白手拿过一张《人民日报》,给老顾和老肖看。
“你俩看看,头版的左下角,关于某领导视察国土部的报道。”
这条报道字数不多,也就三百多字。
老顾和老肖都是爱看报纸,也善于捕捉新闻内涵的人。
初看,只是一次公务活动。
但其中有一句话说,学习新加坡和香港地区先进经验,改革土地使用办法,充分利用土地的特性,发挥土地的市场属性。
“这话有点绕,但指向明确。”老顾说道。
老肖说道:“领导视察某个地方或某个部门,往往预示着某个政策的改变,或某个新政策的推出。老白,这可是个惯例啊。”
白手点了点头,“请注意这句话,学习新加坡和香港地区的先进经验。”
老顾和老肖都若有所思。
白手走到文件柜边,拿出两份资料,走回来递给老顾和老肖。
“你俩看看。”
这两份资料,正是关于新加坡和香港地区房地产开发的经验总结,来自几个部门对两地的考察学习。
“你俩注意。资料总结了两地的十一条先进经验,其中不少已被国内使用,有的也被咱们明确放弃。但其中有的,至今还没被咱们引用。”
老顾和老肖拿着资料看了一会。
然后,二人异口同声,“土地出让。”
白手赞了一句,“英雄所见略同。”
老肖问道:“老白,你断定下一步的改革方向是土地的出让方式?”
“绝对的,百分之百的。”
老顾点着头说道:“咱们现在的国有土地出让,基本上只有协议出让一种方式。这种方式弊端太多,容易暗箱操作,也不能让土地价值最大化。所以,改革土地出让方式是必然的。”
老肖又问道:“老白,你是不是有什么新打算了?”
白手点了点头,“我还不太懂什么招标拍卖挂牌等转让方式,我只知道土地的协议转让方式。我就是想在巨大变化的前夕,为自己争取多捞一点好处。”
老顾指了指老肖,微笑道:“这方面老肖是行家。”
老肖谦笑一声,“有一点可以肯定。土地一旦实行招拍挂制度,土地价格必定猛涨,商品房价格必定跟着猛涨。”
“老肖,你认为新政策会在什么时候出台?”白手问道。
“这个可说不好。”老肖思忖着说道:“一般情况下,高层出题目,到正式推出,至少需要一年的时间。如果是重大的政策,期间还要有试点。试点周期至少一年,还要有半年总结。所以,两年到三年的也有。”
老顾也有自己的考虑,“老白,我认为近期推出新政策的可能性不大。我有个估计,明年也许是个节点,上面也许会出题目。到零一年也就是后年,可能会有试点。这样的话,新政策的推出,就到零二年零三年了。而最大的可能,是在零三年推出。”
白手点着头嗯了一声,“老顾,老肖,我有两个要求。一是随时注意政策动向,你俩要多多关注,一有变化,就要马上做出应对。”
老肖也点了点头,“没问题,我会时时关注。”
“二是咱们的土地储备,要保持在五千亩以上。一旦少于五千亩,你俩要及时告诉我,我会出资补上。”
老顾和老肖一齐点头。
虽然把常清扬顶回去了,但白手还是不放心。
过了两天的晚上,白手待在家里,拨通了那位神秘朋友的电话。
“老朋友,对不起,打扰你了。”
“哈哈,你已经很久没打扰我了。”
“有没有关于我的消息?”
“有。你买了直升飞机,我们这里都在议论你。”
“呵呵,准没好话。”
“还有,你不参与收购烂尾楼,而且态度坚决,也被汇报上来了。”
“怎么说?”
朋友在电话那头笑了笑,“一笑了之。因为你的理由太狠,说什么好的没了,孬的让你买,是绝对的在害你。”
白手笑道:“这是事实,事实胜于雄辩嘛。”
“大家都是讲理的,你说得有理,大家当然一笑了之。”
“哎,我想知道的是,我会不会被秋后算帐。”
朋友沉吟了一下。
“腾飞公司名声在外,家大业大,坚如磐石。你不倒,最大的事都是小事,你倒了,最小的事也是大事。”
“明白了。老朋友,谢谢你。”
打完电话,白手心情愉快,想出去转转。
刚出门,走到车边,住在对面楼里的小安和艾薇就冒了出来。
“你俩怎么出来了?”白手好奇的问道。
艾薇有点不好意思,“我看你还亮着灯,就看了一眼。看到你出来了,我和小安也就出来了。”
“好吧,咱们出去转转。”
可小安站在车门边不动,“老板,还有四个人呢。”
绿化带边,一下子冒出四个姑娘,分别是尹伊然、冯晓莹、小于和小杨。
秘书组和安保组全体到齐。
白手乐了,“好吧,都去都去。今晚我请客,玩什么随你们挑。不过,只有一辆车哦。”
白手想抢副驾座。
不料,他刚拉开车门,小于就笑着抢了先。
小安当仁不让,占据驾驶座。
后排只能坐三个人,小杨一马当先,尹伊然和冯晓莹也争先恐后,三个位置坐满。
只留下白手和艾薇。
尹伊然坐在小杨身上,腾出了一个位置。
白手占据了空位。
艾薇还没上车,她走到另一边,想坐到冯晓莹身上。
冯晓莹咯咯笑着,把车门关上。
艾薇只好回到另一边。
但门边坐的是白手,艾薇犹豫。
车里的人都在起哄,笑声连连。
白手笑笑,伸出手来。
艾薇还在犹豫。
车里的起哄声更厉害了。
艾薇假生气,实际是难为情,跺着脚说道:“你们去吧,我不去了。”
白手眼疾手快,一把抓住艾薇,把她拽进车内,再把车门关上。
就这样,艾薇坐在了白手的身上。
小安也发动了车子。
当轿车驶出铁路小区,车里突然沉默了。
因为大家都往白手和艾薇这边看,猛然发现自己犯了大错误。
白手是搂着艾薇的。
艾薇虽然害羞,但却非常享受。
艾薇占了大便宜了。
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