魏国平道:“邱总,你卖掉这两个项目,好处至少有二。”
“哪两个好处?”邱德铭问。
“一,你主要是搞住宅地产的,卖掉这两个商务地产项目,你可以轻装上阵,一心一意的做你的住宅项目。”
邱德铭点了点头,“当时我也只是灵机一动,看中了这两个项目的潜在价值。搞住宅地产就够忙乎的了,哪还有精力去搞商务地产。”
“二,你邱总的弱点,邱总你自己最清楚。你的弱点是资金吃紧,这一两年都是这样。现在呢,有一个彻底解决你的弱点的机会摆在你的面前,就看你要不要了。”
邱德铭笑了笑,“能彻底解决吗?”
魏国平微微一笑,“邱总,我的开价包括两个方面。一方面,你的这两个项目,我开价一点五亿,全部是现金。另一方面,未来三年,你要是有资金困难,我以公司的名义承诺帮你。”
这倒是一个好买卖。
但邱德铭犹豫。
手头的八个项目,把最优质的两个项目卖掉,邱德铭岂能舍得。
魏国平耐心等待。
邱德铭还是做了决定,他直接问,“魏总,价格能不能上涨一点?”
魏国平摇了摇头,“邱总,按咱们这一行的规矩,项目转让,顶多八折。你我这一次,当然不能按普通行规办。但实际上,即使我给出的是九折的价格,总价也是一点六五亿。”
邱德铭默然。
“邱总,不瞒你说,我托人评估了你的这两个项目。按时价,现在值一点二到一点三亿。因为是我主动,所以我才开价一点五亿。邱总,这是一口价,我不会再加的。”
“好吧。”邱德铭点了点头,“但我要再加一条,找两个中间人。一个你找,我不管是谁。另一个人,必须是白手。”
魏国平咦了一声,“为什么必须是白手?”
邱德铭笑着反问,“难道你收购我这两个项目不是白手的主意?”
魏国平撒谎,“还真不是白手的主意。不瞒你,邱总,我早盯上你的这两个项目了。”
“魏总,我信你。既然白手不知,那我更要请他出来了。”
“为什么?为什么?”魏国平很是不解。
邱德铭笑道:“不瞒魏总,白手这个家伙,帮了我好几次,都是我欠他的。我总想找个机会,让他也欠我一次。即使不欠我,我也要扯上他。”
“哈哈……这个好办,我让他也欠你一次。”
二人商定后各回各的。
而一旦商定,这二人的办事效率也相当的高。
只隔一天,两个项目转让协议签订。
白手和李玉宝作为中间人,出席了签约仪式。
下午两点,魏国平就给邱德铭转了六千万。
又过了一天。
邱德铭去找黄石,还款五千万,借款协议中止。
再过了一天。
魏国平给邱德铭转帐九千万。
邱德铭的两个项目,正式转让给魏国平的市二建。
三天之内,市二建派出三百人,全面接管了这两个项目。
速度之快,效率之高,让同行们眼花缭乱,目不暇接。
而目瞪口呆的人,是黄石和陈仑。
二人郁闷之余,一致判断,是有人从中作梗。
这个梗,只有白手能够做到。
有人郁闷,有人高兴。
最高兴的人不是白手,而是黄石和陈仑曾经的朋友,海阳公司的施海阳。
黄石和陈仑不带施海阳玩,施海阳生气。
现在二人吃瘪,施海阳心花怒放。
但最近,施海阳也有些不顺。
有港资撑腰,施海阳不缺资金,
施海阳缺人脉。
人脉比钱重要,没有人脉,办事总是缩手缩脚。
施海阳粗中有细,他这些天把同行摸了一遍,发现上海的同行不习惯抱团。
不抱团,就找头。
上海的地产界,最大的头是白手。
而白手这个人,行事不按常理出牌,明明可以拉帮结派,却低调得出奇。
除了少数几个朋友,白手就是不搞圈子。
施海阳知道,黄石和陈仑向白手示好,白手并不领情。
但施海阳还是想试试,能不能进入白手的朋友圈。
施海阳打电话给白手,请他到铁路茶庄喝茶。
喝茶是假,说事是真。
“老白,知道邱德铭出尔反尔,黄石和陈仑得而复失的故事吗?”
白手微笑着点了点头,“先知道一半,后知道另一半。邱德铭让我当中间人,我才知道他们搞了一个乾坤大挪移。”
“哈哈……据我的人说,黄石和陈仑认为,是你出手,才搅了他们的好事。”
“你相信吗?”白手不动声色的问道。
“我信。在整个上海滩,只有你有这个能力。”
白手呵呵一笑,“老施,我白手傻吗?”
“去,你白手要是傻,那全上海就没有聪明人了。”
白手说道:“我的人曾经算过。邱德铭转让给魏国平的两个项目,全部完成后,纯利润至少有三个亿。老施,能赚三个亿的项目,我会让给魏国平吗?”
这个说法,让施海阳无话可说。
“老白,这到底是怎么回事呢?”
“很简单。那两个项目,魏国平早就盯上了。以前是没钱,现在他的市二建上市了,他有钱了,当然要出手了。”
施海阳点着头嗯了一声。
“而邱德铭呢,一方面是为了解决资金短缺问题。另一方面,邱德铭在上海也是根基不够稳。他需要与靠谱的同行合作。魏国平是国企,与我相比,邱德铭当然要找魏国平合作。”
“有道理。”
“老施,人家两个是一拍即合,我比不上,我只是眼红的份啊。”
就在这时,白手的手机响了起来。
白手拿出手机,看了看来电显示,冲着施海阳笑道:“你的朋友黄石。”
施海阳做了个请的手势。
白手接通了电话。
“喂,是老黄吗?”
“是我。老白,陈仑在我这里,我们看到你和施海阳一起进了铁路茶庄。”
“呵呵……你俩过来,咱们一起喝茶。”
“方便吗?”
“什么方便不方便的,来我欢迎,不来拉倒。”
说罢,白手挂断了电话。
“老施,对不起,你的两个朋友要来了。”
“哈哈,你欢迎,我也欢迎。”
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