牛贵清面有苦涩之色。
“老白啊,你激流勇退,你说是因为你落伍了。现在我更深有同感,如果说你只是落伍,那我就还是上个世纪九十年代的人,而且还是上世纪九十年代初的。”
“咦,老牛你什么情况,怎么突然感慨起来了呢?”
牛贵清说道:“刚才的话,不是自我评价,是市一建和市五建的两位新掌门人说的。在他们的眼里,我就不该待在市二建董事长的位置上,我应该去公园里遛弯遛狗和打打太极拳。”
白手哦了一声。
张子穹和陈耀辉出事以后,市一建和市五建的掌门人,都空缺了一段时间。
后来,从其他系统调来两个人,分任市一建和市五建的掌门人,而且都是一肩双挑,董事长兼总经理。
市一建的叫陈乌木,市五建的叫方仁文。
这两位可了不得,都是刚刚四十出头,不仅都有管理学的硕士学位,而且都在国外待过几年。
报纸上评价过他们两个,都具有国际视野,以及现代视角。
白手嗤之以鼻。
不就造房子卖房子的货么,要什么狗屁国际视野和现代视角,有本事你咋不去美国日本造房子呢。
“这两位,满脑子什么新自由主义经济学,我也不懂。他们说一切交给市场,竞争竞争再竞争,一切让市场说了算。对待同行,能吃掉就坚决把你吃掉,没什么好说的。”
“噢,于是这两位也加入了围剿我的阵营?”
“对,他们还有个理论,弱肉强食。扬帆公司、四通公司和海洋公司加在一起,肯定比你腾飞公司强,他们当然站在强者一边。”
“不错,他们五家联手,能碾压两个腾飞公司。”
“老白,知道他们为什么敢联手对付腾飞公司吗?”
“我还真不知道。”
牛贵清说道:“就一个原因。他们听说你与常清扬的关系搞僵了,他们由此断定,市里不待见你了。所以他们有恃无恐,所以他们敢于联手,所以他们想联手吃了腾飞公司。”
“老牛,你说说,他们想怎么对付腾飞公司?”
“怎么对付,我还真不知道。但对付你的第一招,已经使出来了,你可能也已知道了。就是五家联手,尽量不让你买到土地,先从土地方面掐死你。他们跟你打车轮战,每次竞拍土地的时候,他们会派一家公司出来与你竞标。你出最高的价格,他们也会出更高的价压你。总而言之,就是花最大的代价,也不能让你拿到土地。”
白手笑了,“他们傻啊,他们高价拿地,他们不亏吗?”
“他们不傻,他们聪明着呢。他们每拿一块地,哪怕每亩高出一百万,他们五家平摊,每家也只有二十万块。这样的成本,对大企业来说,一点都不多。但他们可以凭这一招,能把你活活的整趴下。老白,现在大家都知道,你的土地储备只够今年用的。你要是今年不拿到新的地块,你明年就没活干了。”
“他娘的,这招够狠。”
“是啊。对咱们房企来说,有钱是第一,但没地啥都不是。他们的目的,就是从源头上对付你。你没土地,你最有钱也没用。”
白手问道:“老牛,他们这种行为,是严重违规的。市里知道吗?市里为什么不管管?”
牛贵清反问道:“你有证据吗?他们联手,默契配合,你找不到证据啊。你没有证据,他们就没有违规,这就是现实。至于竞拍土地,价高者得,天经地义,你就是说破天,他们也没有违规。”
白手默然。
“不过,他们这么做,虽然是对付你一家,却得罪了大批同行。他们这么做,客观上形成了垄断。他们把地都买走了,大家没地可买,这就触犯了众怒。”
白手笑了笑,“好像没有触犯众怒吧。要是触犯了众怒,那些众怒应该反过来支持腾飞公司。可是,腾飞公司在地产商协会换届选举中落选了。”
牛贵清点着头嗯了一声,“所以。我认为这是对付腾飞公司的第二招,在名望方面,把腾飞公司搞臭。”
白手念叨着“第二招”,陷入了沉思。
牛贵清够朋友,把他知道的都告诉了白手。
但也仅此而已。
白手对牛贵清不能有更高要求,他也不容易,他在市二建只是一个过渡,白手不能连累他。
但董培元就不一样了。
董培元是白手的老铁,白手的腾飞公司要是完蛋了,他的培元公司也好不了。
还有余全宝。余全宝的公司不大,但他和郑重好合伙,公司经营得很好。
余全宝也可以依靠。
与牛贵清见面后,白手让老顾联系余全宝,他自己联系董培元。
董培元直接来到白手家里。
“老白,你有麻烦了。”
白手笑着纠正,“是腾飞公司有麻烦了。”
“腾飞公司有麻烦,不就是你有麻烦么。”
点了点头,白手问道:“老董,你掌握什么情况吗?”
“我知道地产商协会换届的事。”董培元说道:“五家头部企业联手,除了五六十家追随他们的同行,他们还拉拢了至少五十家同行。这五十家同行,本来是中间派,谁都不会得罪,但当时就被拉拢过去了。”
白手问道:“不会吧?他们拿什么拉拢?不会直接给钱吧?”
董培元笑着说道:“他们的做法,比直接给钱高明多了。他们把买到的土地,转卖给那些拉拢对象。更绝的是,他们高价买得的土地,都以平价转让,他们是亏钱的,还要亏手续费。就这样,他们才把那些人拉拢过去。而且有言在先,只此一次,下次有事下次再说。”
白手也笑了,“他娘的,他们真舍得花钱啊。”
“所以你想想。整个地产商协会,总共由两百一十二家房企组成,他们五家本来就有约六十个同行。现在又临时拉拢了约五十多个,加在一起就超过了一半。一半多的人不选你,你就是三头六臂也会落选。”
白手点了点头,“如此处心积虑,如此舍得花钱,我真是服了。”
“老白,他们可能还有第三招。”
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