物流行业将会是未来的第十产业，发展前景很好。
但是现在开始建设物流园，规模还如此大，有些为时尚早。
“物流园的一次性投入很大，1500亩的园区，光是雨棚、仓库、堆场、装卸等等硬性的设施的投入，最低标准30万一亩……”
“……物流园需要的员工可不在少数，1500亩估计最少500人，加上生活配套设施，投入也不会小，而且是长期持久性的投入……”
“……金陵的物流市场摆在那，前两年亏损是肯定的……”
“……不过物流也算是朝阳产业，现在投资虽然早了一些，但是从长远来看，还是有积极意义的，如果一期规模小一点，单纯的做工业物流或者商贸物流，我倒是比较看好……”
易小海非常看好物流产业的前景的。
否则在花古国际的改革方案中，他也不会对物流那么重视。
“你说一期的规模可以小一点，你觉得多大合适？”
易小海想了想：“我给花古国际定改革方案的时候，看过它们公司物流的经营情况，按照这几年的数据，一期在400亩，应该是比较合适的……”
徐栋点点头：“你的看法跟古叔叔的意思基本上一致……”
省里提出物流园项目的时候，他持保留意见。
他对物流行业并不熟悉，但是他之前在金融组织中心任职，对国内的经济大环境还是比较了解。
金陵98年的生产总值是魔都的五分之一。
魔都位于南江省和浙省交界处，而且还临海。
运输资源更丰富，经济体量更庞大。
但是魔都并没有建造大规模的物流园，金陵从需求上看，应该也没有那么大的需要。
当然，这些只是推测，他自己也不是非常的确定。
所以他专门咨询了运输起家的古华军。
古华军的意见跟易小海非常一致，搞物流没问题，但是规模不能大。
“古叔叔觉得一期在400到500亩比较合适，而且他也倾向于物流单一化，他觉得工业物流的投入比较大，做商贸会比较好……”
“物流是古老爷子的老本行，他既然也这么说了，就按照他说的办，准没错……”
徐栋哑然失笑：“你觉得省里会是我一个人说的算的？”
“是不是你说的算我不知道，不过那些人步子迈的太大，容易扯到……”
徐栋先是一愣，琢磨了一下易小海说的话，有些哭笑不得：“你小子说话就不能文明一点！”
“我已经算是很文明了！”
易小海表情有些不屑：
“某些人为了自己的政绩，非要把物流园朝大的建，不考虑实际，非要争什么亚洲最大、全国最大之类的头衔，我没骂人都算是给面子了，好听的话我可不会说。”
徐栋无奈的摇摇头。
有时候他觉得易小海特别的稳重老练，根本不像是20岁的年轻人。
但是有时候，他又觉得易小海像小孩子一样任性。
不过易小海说话糙，但是理不糙，他也是认同他的观点的。
“有些事他自古以来就存在，我们做好自己的事就行。”
徐栋自己内心也有些压抑的气愤。
所以他不想多聊那些人的行为，他怕自己会忍不住骂起来。
“我跟你说了这么多，主要是有重要的事需要你帮忙的……”
“就知道今天这么丰盛，准没好事……”
易小海看着面前的菜，故意叹了一口气：“吃人嘴短，有什么要求就提……”
刚才有些沉闷的徐栋，被易小海这么一逗，露出了笑容。
“这件事在我没有来南江之前就提出，后来因为金陵官场洗牌，事情被推迟了，不过在4月底的常委会上，书记已经让我提前跟企业接触，看看是否有人对物流园感兴趣……”
“……书记这两天去了通州考察那边的物流园项目，他回来肯定要在常委会上做最后的决定……”
“……虽然我会提出不同的意见，但是最终的结果我估计是改变不了，所以我需要提前做准备……”
“……书记让我提前招商，我跟古叔叔，还有几家企业已经谈好，不管最终的方案是什么，他们都同意出资……”
“……但是昨天出现了意外，除了古华军之外，另外几家企业全部通知我，公司的资金出现问题，所以不准备投资物流园项目了……”
“都退出？”
易小海一听就知道不对。
如果是一家公司退出，有可能是偶然因素。
几家公司都因为资金问题退出，不可能有这种巧合。
“我让古叔叔帮我私下询问了，他们之所以退出，是因为有人带话给他们，如果他们投资物流园，后果自负……”
易小海眉头皱了起来：“这是故意找你麻烦？”
徐栋摇摇头：“不是针对我，而是针对物流园的话语权……”
易小海表示不明白。
“……在那几家公司退出之后，南江省食品总公司和金陵物流找到我，准备分别出资3亿投资物流园的建设……”
“……如果是正常的投资，我当然欢迎，但是这两家公司都是省里代管，而且负责人都是某个人一手安排的……”
易小海大概有点明白徐栋的意思了：
“你的意思是，如果他们两家公司投资6个亿，相当于占了百分之32的股份，加上政府直接控股的百分之20，物流园相当于是某个人说的算？……”
“物流园招商建立之后，不归我管，而是归某些人管，一旦那两家企业入驻了，整个物流园就是那个人说的算，你觉得让他们那些人对物流园指手画脚，物流园能有前途吗?”
徐栋对省里某些人的做法很不齿，但是他没办法直接反对，所以他在招商的时候可以提前安排。
“物流园总投资15亿，花古国际现在搞改革，能提供的资金只有6个亿，我通过古叔叔联系了马骏的外公，肖老爷子准备投资3个亿，现在还有6个亿的缺口，我想让你暂时补上……”
“……当然不是一次性给5个亿，一期的投资额在4亿左右，你需要出一亿6000万就够了……”
“……如果你们三家入驻物流园，联合起来就有绝对的话语权，你们可以把建设物流的脚步放慢，把一期分几个阶段去完成，第一个阶段就完成400亩到500亩的建设，省里即便是有意见，也拿你们没办法……”