这个问题也是很多城市经济学家们担心的问题,因为不是每一个城市都是燕京、沪市、深市和江城,不是每一个城市都有自己的有自己强大的产业能力,有不少内陆城市依靠的还是地产经济。
土地财务几乎是地方唯一靠谱的收入来源
水滴公司这样做,至少是给地产经济泼了一盆冷水。
除非,除非各大城市的管理者把城市的空间也划成一块块的,按照立方米卖给萧铭,这样依旧可以玩儿地产经济。
这是地产经济的名字要改成空间经济了。
不过这样做有难度,因为能够建造悬浮屋的企业只有水滴公司一家,要是水滴公司不和当地玩儿了,当地也玩儿不下去了。
针对这个问题,何语初说道:“这个问题其实在网络上也有不少人在问,其实水滴公司和盘古科技一道,正在引导大城市走出地产经济的误区。将投资用到科技创新上,有不少城市都这样做了,并且都取得了不俗的成绩。
这个问题我在刚刚其实都回答过,房地产不会消失,民工不会失业,只是房地产会以更合理的方式存在。”
“何总你好,我是嗖呼房产的记者……”
发布会从下午两点一直持续到傍晚,在回答完十多个记者的提问之后,才宣告结束。
何语初的精力还算不错,只是在发布会后接过萧铭递过来的水咕咕咕全部喝了下去。
等待何语初忙的日子还不少,发布会两天后,悬浮屋就要对外正式售卖,此外江城还有上千亩的地块上空也将建设悬浮屋。
但是发布会对市场和经济的影响已经来了。
类似于汉广地产等在米国上市的夏国地产企业股票当天暴跌,跌出了天量。
米国的投资者的消息后知道夏国的地产股是一去不复返了。
第二天,夏国股市也是暴跌!
因为在股市的指数因子上,地产股资金量大,盘子大,占了相当大的体量。
夏国股票所有的地产股、和地产相关的水泥、建材等等股票全部跌停。
惨绿一片!
股市专家分分析,今天的暴跌肯定不是一次,各位购买地产股的股民要做好心里准备,未来一周或许还有三到四个集体跌停。
就在股市惨绿时,以华译科技为首的盘古科技系股纷纷涨停,许多装配式建筑企业也纷纷涨停。
这就已经非常能够说明未来的趋势了。
地产经济从今天开始即将走进历史。
股市只是资本的风向标,最夸张的是江城市的地产市场。
这一天,恒大的售楼部,碧园的售楼部,方科的售楼部,一幕幕惊天地泣鬼神的情景剧。
已经提前订房,但是还没有签合同或者没有交房的用户打着横幅到售楼部,要求退钱退房。
万到万的悬浮屋难道不香吗?非要买这么贵的地面住在!悬浮屋的价格要比不少用户购买的住宅要便宜一半以上。
“我们要退钱退房!”
“退钱退房!黑心商人!”
其实按照合同约定,既然已经签署了合同,那么就要履约。
一次这些购房者其实也是无理取闹。
不过也能够理解他们的心情,刚刚笑嘻嘻的花了重金买了住房,现在却又更便宜更好的推向市场,能够开心起来才怪。
不少刚需的用户也选择了退房,悬浮屋和地面商品房只能够二选一。
傻子都知道选什么。
最可悲的是那些投资客。
江城因为是科技城市,并不需要依靠房地产拉动城市的经济,因此自始至终没有采取限购的措施。
把房地产交给市场,这是江城一直践行的准则。
偏偏有些人不听话,在不限购的情况下买了七八套房屯在那里一边租一边卖,用租金混房贷。
这下好了,现在江城的房价肯定大跌,那些用杠杆买房的人想自杀的心的有了。
这些还是已经销售完毕或者大部分销售完毕的楼盘。
江城还有许多刚刚开始销售的楼盘,都在抓住最后的机会,希望能够赶紧将住房卖掉。
以江城盘古科技园区附近的商业小区为例子。
恒达的盘原来在十万加,基本没有少,还会被抢购,现在以万一平的价格打骨折出售。
没有办法,上面有万起的悬浮屋在等着,你比悬浮屋贵,别人看都不会看你一眼。
在房价更低的江城城中区,原来是5到7万的房价,现在直接降到左右一平,回到了五六年前的价格。
此外,江城当地继续加大保障性住房的建设,保证低收入者有房住。
这个价格就比较收江城人欢迎了。
不是每一个人都需要悬浮屋,但是一定是每一人都需要住房。
江城的房地产似乎在一夜之间就回到了正确的轨道上。
真正需求住房的,可以努力一把买到市中心的心仪的住房,他们需要一套而已。
投资的就真的不敢投资了。
因为改善住房的肯定买悬浮屋谁还买普通的住宅?
江城这个房价的走势,房价万到万根本就不是底,真正的底应该在一万元左右,现在进去抄底会抄在地板上。
江城的房价能够在短时间内得到控制,这让周边城市的市民羡慕不已!
沪市市民:
“什么时候可以悬浮屋可以来我们这边?”
“我们的房价已经被高得离谱了,希望水滴公司好好教育一下当地的地产商!”
燕京市民:“强烈要去水滴公司在燕京开展业务!我们的房价也非常可怕!我向往悬浮屋!”
“把房地产交给市场!很多城市都在这样说,但是没有几个人这样做的,江城真的做到了!”
“羡慕江城的市民,房价低不说,品质还高!我全程都看了发布会,希望有一天能够到悬浮屋居住,原本以为是消费不起的产品,没有想到其实价格并不算高。”
江城,悬浮屋售楼部现场,已经被人挤爆了!
不少人在前几天将自己的住宅低价卖了出去,就是为了让自己有资格在这里抢到一套水滴悬浮屋。