第1193章度假区
一进门，叶志明就看到了吴正和藿庭。
藿庭还好，他出现在公众面前和报纸上的机会不多。应该说，被港府压制的藿家，想要出现在媒体和公众面前的机会多不多。
但吴正可是这几年来，香江有名的商场风云人物之一！
几年前的九龙仓大战，就是吴正代表包玉港出面，在媒体上大出风头。
叶志明看藿庭只是觉得脸熟，看吴正则是一下就认出了他的身份。
“秦生？”与此同时，叶志明也看到了朱玲玲和包庆容，“包小姐和朱小姐！哦，那这位一定是藿生了！”
吴正和包庆容，都是经常出现在港岛财经报纸上面的人物。
藿庭不怎么出现在媒体上，但是他的老婆朱玲玲被称为最成功港姐，光明正大加入了豪门。
几乎被后来几十年的每一届港姐，视为偶像一样的人物。
叶志明当然在报纸上见过她，自然就一下认得出来。
能够认出来朱玲玲，当然也就很容易把藿庭也给认出来了。
叶志明一下子兴奋起来。
劳资劳资这是要发达了吗？
刚才叶志明正在被债主和股东追债，忽然一个保镖找上门，说他的老板想投资叶志明的桥咀岛度假区。
正走投无路叶志明听说有人要投资自己，马上就屁颠颠跑过来。
一进门就看到吴正和藿庭夫妇四人，叶志明以为是这两位大佬要投资自己，兴奋的手脚都有点颤抖。
正准备发动三寸不烂之舌，无论如何也要忽悠，不，也要拉来投资的时候。
和时容薇在角落边小声聊天，把妹子逗得脸红心跳的秦凡，忽然开口道：
“1981年3月，丽的呼声集团在加大拿搞投资失败，甩卖他们旗下丽的电视台的六成股权。”
“这份股权被澳洲佬接盘，去年7月份转卖给邱得根，丽的电视台因此更名亚视，邱老板占有亚视60%的股权。”
“他是大股东，董事会首脑，除他之外，其余股权掌握在六家财团手里。”
“怡和财团的鬼佬占有11%，半岛酒店麦道理家族占有9%，恒基集团李家占有7%，美丽华集团杨家占有6%，庄士集团庄家占有4%，余下的3%在叶生你的手上，我有无讲错？”
叶志明听得一愣一愣。
他看着高大英俊的秦凡。
你哪位啊？
叶志明能够在人生中五起五落，每次都混得风生水起，不管能力和眼光肯定都是有的。
要不然普通人创业失败一次，一生都没长进。他连续失败5次，都还能活得好好的，自然不一般。
这个包厢里六个人，吴正、藿庭和他们的妻子，叶志明都在电视或者报纸上认识了。
而秦凡，他很快也认了出来。
毕竟这个月以来，秦凡可以说是出现在报纸上，最多的港岛富豪。
叶志明也有天天看报纸的习惯，当然知道秦凡的存在。
所以他马上反应过来，点点头道：“不错！”
“我手上的确有亚视3%股权，1981年我把桥咀岛买下来，搞了一个度假区，经营一年。刚开始的时候，生意很不错。”
“邱大成眼红想入股，但他没有积蓄，他去找他老豆邱老板借钱，谁知邱老板看不上我的度假区，不愿入股。”
“邱大成身上唯一值钱的就是亚视的3%股份，邱老板赠送给他的生日礼物。他拿这份股权与我交换了度假区的49%股权。”
秦凡看着他说：“我刚才在外面，看到你和别人吵架。那个人好像是你的债权人，看起来叶先生你很缺钱的样子。要不如，你把这份股权卖给我，价钱好商量。”
叶志明苦笑了一下。
“秦老板，我真想卖给你，邱老板去年九月份才彻底掌管亚视，根本不盈利，我至今没有拿到一毫钱的分红。”
他说：
“我不瞒你，我的度假区越搞越差，年初已经开始亏本，不然我不会重新返回电影圈捞钱。”
“为了回购“BANG-BANG”电影，以及筹集《码头》的拍摄资金。我已经把股份，抵押给了万国宝通银行。他老母的，这家银行的财务经理超黑心，3%亚视股份原本的价值是五百万港币，结果他们只贷给我三百八十万。”
“所以股份目前在他们手上，你想买的话，我把股份质押合同转让给你，你去还款，赎回股份。”
“不过你要把剩余的120万港元还给我，毕竟电视台的股份虽然不值钱，但是很坚挺。”
“可以！”秦凡不假思索：“明天咱们签协议，这笔债务我来承担。120万的差价，也可以还给你。”
“谢谢秦老板。”叶志明松了口气。
虽然这样一来，亚视的股份就彻底没了。
但总归是多了120万的流动资金。
这对现在被一堆债主追债的叶志明来说，也算是不幸中的万幸。
当然了。
他也很失望就是了。
他原本还以为，是吴正和藿庭想要投资自己的桥咀岛度假区。
没想到原来只是秦凡，看上了亚洲电视台的股份。
不过
叶志明抬头，他看到吴正和藿庭都感兴趣的望着自己。
也许我可以打动这两位大少爷，让他们投资桥咀岛度假区？
又或者想办法，打动这个秦凡。这位才是真正的大财主，18岁，二十几亿身家，简直比拍电影还离谱！
叶志明正这样想着的时候。
秦凡忽然又开口道：“另外，叶老板。你有没有想过经营唱片公司~`？”
叶志明一怔。
经营唱片公司？这个他倒没想过。
平行时空里。
叶志明在桥咀岛度假区用65万港元卖掉以后，在1987年成立飞图唱片公司。
他被称之为“卡拉OK”的祖师，因为就是他带头，让自己唱片公司的歌手出卡拉OK碟。
前期他把唱片公司经营的很好，后来再次衰落，于1995年把唱片公司卖掉，第4次创业失败。
“我现在欠了一身债。桥咀岛度假区想卖都卖不掉。”叶志明苦笑道：
“秦老板，我暂时还不想创业。就算是想创业，也要等桥咀岛度假区倒闭以后，再设他想。”
这时候，下面的赛马跑道上一声枪响。
今天头一场赛马开始了。
藿庭不怎么关心生意上的事，他连自己家的生意兴趣都不大。
何况是秦凡和叶志明的生意，所以他对秦凡说：“你们聊吧。我看赛马去了。”
吴正和藿庭不一样，他对生意感兴趣，他没有去看赛马。
三个女人中，朱玲玲和包庆容也对这种“有生意”没兴趣，也去看赛马。
时容薇表面上在看赛马，但只要稍微注意一下，大家都知道她的眼光，其实大部分都放在秦凡的身上。
吴正感兴趣的看着秦凡，继续和叶志明说话。
“不是让你再去创业。”秦凡看着叶志明，这是个不甘寂寞雄心勃勃的家伙。
“港岛人都知道，我开了一家娱乐公司。最近几天，我这家娱乐公司下面又开了一家唱片公司。目前这家唱片公司还没有负责人，我觉得叶老板你就适合经营唱片公司。”
“怎么样。”秦凡问道：“叶老板，有兴趣来给我打工吗？如果你愿意来我的唱片公司当总经理，那我会给你看200港元的年薪！”
“哦，对了。”他装作不经意的补充道：
“阴国佬和北边没谈出好结果前。港岛的楼市绝对还会继续跌。你的桥咀岛度假区已经变成无底洞了吧？”
“如果你愿意给我打工，我愿意接盘你这个不良资产。你考虑一下喽，叶老板。”
“200万港元年薪？”在旁边听得觉得很有趣的吴正惊讶开口，他看着秦凡：
“阿凡。我去给你的唱片公司当总经理得了。我在九龙仓集团一年的工资，也才百来万港元而已！”
秦凡瞥了他一眼：“正哥你要是过来，我给你500万！”
“呵呵呵那还是算了。”吴正讪讪一笑，“毕竟就算我要去，我岳丈泰山也不会肯给我去的。”
吴正在九龙仓集团的工资，确实只有百来万港元没错。
但是他有奖金啊，他的奖金加工资，一年最少有上千万港元。
这还没算股权分红，以及他未来包玉港继承人的庞大家产。
一年200万港元年薪。
换成五六年前，叶志明估计连看都不会看一眼。
“BANG-BANG”牛仔裤还红火的时候，他一个月的利润就不止200万港元。
但是“BANG-BANG”牛仔裤卖掉，“BANG-BANG”电影也卖掉，桥咀岛度假区创业再次失败的现在。
就算是要他现在拿出10万港元的现金，他都要想点办法。
200万港元的年薪，叶志明现在很是心动。
更何况秦凡还愿意买桥咀岛度假区这个无底洞，这是他摆脱再次破产危机的一次机会。
叶志明决定把握住。
“秦老板，你说你肯接手桥咀岛，那你愿意出什么样的价格？”
1981年，叶志明集资千万港元，买下桥咀岛。刚开始生意不错，后来到现在一直都在亏钱。
亏到现在，不算集资的时候借的钱，桥咀岛都让他又欠了别人400多万港元。
现在每个月还要往里面填最少100万港元，不然的话变成了彻底的黑洞。
他已经有些坚持不住了。
“我记得报纸上说过。”秦凡看着叶志明，“你的桥咀岛度假区，总共投资1000万港元。”
“我就算你一千万港元。但是两年多来，港岛的楼市跌了超过80%。桥咀岛度假区是商业地产度假区，跌幅大概在50%左右。要是按照这个比例，
你的桥咀岛度假区现在最多只值500万港元。”
听到秦凡这么说，叶志明急了，想说什么。
秦凡摆摆手阻止他，继续道：
“但我欣赏叶老板你是个人才，所以我还是照一千万港元的价值来算。现在叶老板你告诉我，桥咀岛度假区的负债有多少？”
“468万港元.”叶志明苦涩地说道。
“那就这样。负债我来承担，一千万港元减去468万的负债以后，532万。”
“.“我用532万港元，购买你的桥咀岛度假区，全部的股份。”
“这”叶志明声音苦涩，他看着秦凡，“这样的话，我亏惨了，秦老板。”
秦凡耸耸肩：“在商言商。生意的事情就是这样。你也应该明白，我这个价格是你现在可以找到的最好的买主。”
“卖和不卖，都是你的事情。而且有个前提，想要我买，那你必须和我签合同，最少为我的唱片公司工作三年。”
这家伙是个人才，但是野心勃勃，天天想着创业当大富豪。
秦凡没指望他来自己这边上班以后，就老实收心。
反正前面几年，多剥削一下叶志明的经营能力就行。
后面他爱干嘛干嘛。
再怎么五起五落，也和秦凡无关。
至于1000万港元买桥咀岛度假区，现在看来他吃亏了。
但实际上，平行时空中叶志明硬是再坚持了四年，1987年卖出去的时候总价其实有一亿港元。
之所以叶志明只拿到了65万港元，是因为他为了这四年的经营，导致自己负债累累，并且不断出售自己的股份。
到87年的时候，叶志明在桥咀岛度假区的股份，就只剩下65万港元。
并且秦凡的心电感应，让他知道最少要出这个价，叶志明才会有卖的想法。
否则人家会咬牙继续坚持，就像平行时空里发生的事情那样。
桥咀岛又叫桥咀州，总面积只有0.91平方公里，也就是91公顷。
而叶志明的桥咀岛度假区，就占了11公顷。
1000万港元买11公顷土地和开发权，简直划算极了好吗？
换算下来，一平方米才90多港元的地价，也就现在港岛楼市血崩之时，才能买到。
秦凡盘算着。
桥咀岛总面积是91公顷，但是有50公顷是港府的桥咀郊野公园，属于公众资源，想买也买不到那种。
他打算，等自己从叶志明手上把桥咀岛度假区买过来以后。
再想办法，从港府那里买来剩下的30公顷可发卖土地。
然后自己再加大力度和投资，开发这座袖珍型小岛。
要知道在后世，这里还被联合国评为“世界地质公园”有。
港府和联合国双重认证，这证明这个地方的风景绝对是一等一等。
不管是用来搞度假区，又或者开发其他产业，绝对会有搞头。
“秦老板，给我两天时间。我回去想一下。”最后叶志明还是没有马上回答。
秦凡的“读心术”，其实已经看得出来他心动了，拖两天只是舍不得自己的心血罢了。
他点点头说：“可以。等你想通了，可以随时来中环的皇后大道东，去金心大厦顶楼的董事长办公室找我。”
叶志明再次苦涩的笑了笑，开口道：“感谢.”
感谢的话还没说完，旁边就传来藿庭和女士们的惊讶欢呼，打断了叶志明的声音。
“我丢！那匹小黑马那么厉害？真的拿了头名！哇薇薇你发达啦！20万港币买头名，奖金是30倍！600万奖金！”
“哈哈哈~”时容薇笑得很开心
。